Un proprietario unico può vendere beni capitali?

Quasi tutto ciò che la tua azienda possiede è un capitale. Tutti i computer da lavoro, i mobili per ufficio, gli investimenti immobiliari e l'auto aziendale sono tutti qualificati. L'IRS esclude alcune proprietà aziendali, come l'inventario o qualsiasi copyright che la tua azienda possiede. Come unico proprietario, puoi acquistare beni per la tua attività e hai anche il diritto di venderli.

Unico proprietario

A differenza di un'azienda, non c'è separazione tra un unico proprietario e la tua attività. Se acquisti beni per un'azienda, sono di tua proprietà personale. Come tale, hai il completo controllo su di loro. Sei libero di venderli, scambiarli, regalarli in beneficenza o eliminarli in qualsiasi altro modo legale. Qualsiasi profitto che fai sulla vendita di beni è reddito da lavoro, il che rende anche il tuo reddito personale.

Vendita di beni

Se si prende in prestito per acquistare beni - stipulare un prestito per acquistare un'auto aziendale, ad esempio - è necessario pagare il prestito quando si vende. Oltre a ciò, qualsiasi profitto sulla vendita è tuo. Il profitto sulle vendite di beni capitali viene tassato come guadagni in conto capitale. Se vendi un bene non di capitale, come un copyright, denunci la vendita come reddito ordinario. L'aliquota d'imposta sulle plusvalenze è spesso inferiore al reddito ordinario.

Guadagno finanziario

Il tuo guadagno su una vendita di beni capitali è solitamente la differenza tra il prezzo di acquisto e il prezzo di vendita. Quando si calcola il prezzo di acquisto, non dimenticare di includere eventuali extra come imposte di vendita, spedizione, installazione e test. Puoi anche ridurre il prezzo di vendita per i relativi costi come la pubblicità della tua proprietà in vendita. Se hai svalutato la risorsa nel corso degli anni, potresti dover segnalare il tuo guadagno come reddito ordinario.

Segnalazione

Rapporti il ​​reddito da lavoro regolare nella Tabella C, ma i guadagni in conto capitale sono diversi. Segnala il tuo guadagno - o la tua perdita se perdi soldi per la vendita - su Modulo 4797. Se hai un guadagno, probabilmente devi usare Schedule D per segnalarlo. Finché possiedi la risorsa, dovresti tenere registri dettagliati che mostrano il prezzo di acquisto originale, qualsiasi deprezzamento che hai fatto o qualsiasi altro denaro che hai speso per aggiornarlo.