Tecniche di marketing per le proprietà in affitto

I proprietari di immobili che desiderano massimizzare i noleggi devono utilizzare una combinazione di tecniche di marketing, tra cui pubblicità a pagamento, passaparola e programmi di riferimento formale. Inoltre, ottenere professionisti per commercializzare la tua proprietà per te ti mette in vantaggio rispetto ai proprietari che cercano di fare da soli. Incorpora un mix di promozioni di stampa, trasmissione, Internet e passaparola per mantenere i tuoi immobili in affitto e generare denaro.

Opuscolo e sito web

Inizia i tuoi sforzi per affittare le tue proprietà creando una brochure attraente e dettagliata e un sito web che descriva e mostri la tua proprietà o proprietà. I potenziali inquilini vogliono vedere l'esterno e l'interno dell'edificio, planimetrie, tariffe e liste di servizi e comodità locali. Una volta creati, puoi indirizzare potenziali locatari tramite un numero di telefono o un URL che inserisci nei tuoi messaggi di marketing, come annunci, insegne e collegamenti. Aggiungi parole chiave al tuo sito web che aiutano le persone che stanno cercando i tipi di proprietà e servizi che hai trovato più facilmente.

Pubblicazioni a noleggio

Controlla le pubblicazioni di noleggio della tua zona, che spesso sono distribuite gratuitamente in rack in una varietà di luoghi intorno alla tua comunità. Chiama l'editore e chiedi un kit di media, che ti fornirà la diffusione della pubblicazione, il target reader, la frequenza di pubblicazione e le tariffe.

Dipartimenti delle risorse umane

Contatta i dipartimenti delle risorse umane di aziende e università vicino alla tua proprietà per scoprire tutti i programmi di riferimento che hanno. Offrire sconti o altri incentivi a dipendenti, docenti o studenti.

Programmi di riferimento

Offrire agli inquilini attuali un incentivo in denaro o una detrazione per ogni nuovo affittuario a cui si riferiscono che firma un contratto di locazione. Rendi l'offerta abbastanza attraente da motivare gli affittuari a ricordare il programma e promuoverti con amici e colleghi di lavoro. Riconoscere gli inquilini che hanno indirizzato nuovi affari per far sapere agli altri inquilini che il programma sta funzionando e che i loro vicini stanno partecipando e ricevendo ricompense.

Gestori di proprietà

Prendere in considerazione l'assunzione di una società di gestione immobiliare per gestire tutti gli aspetti della protezione degli inquilini, prendendosi cura delle loro esigenze e mantenendo la vostra proprietà in buono stato. Alcuni gestori di immobili sono specializzati in affitti per vacanze, executive, commerciali o per la casa. Contatta le agenzie immobiliari locali per determinare se offrono servizi di gestione immobiliare per integrare le loro vendite a domicilio.

Servizi online

Digita il nome della tua città o città in un motore di ricerca insieme a parole che descrivono il tuo tipo di proprietà per trovare siti web di noleggio di proprietà online. Questi servizi, che possono essere locali o nazionali, aiutano gli affittuari di tutto il paese che cercano di trasferirsi nella tua zona a trovare proprietà in affitto. Contatta l'azienda online per sapere come puoi essere inserito nell'elenco.

Incentivi

Offri agli affittuari a lungo termine un incentivo a firmare con te, come ad esempio l'affitto del primo mese gratuito, che consente agli inquilini di distribuire un pagamento di sicurezza per tutta la durata del contratto di locazione, parcheggio gratuito o altra opzione che hai da offrire. Guarda tutti i benefici o servizi che si upsell e considera di offrire questi come incentivi.

segnaletica

Contatta la tua città per sapere quali sono le tue opzioni riguardo la segnaletica in loco. Alcuni comuni consentono ai proprietari di mettere segni permanenti di grandi dimensioni sui loro edifici, mentre altri limitano la segnaletica a zone più piccole e consentono segni promozionali temporanei.

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