Gli effetti a lungo termine di un soffitto di prezzi vincolanti

Nella macroeconomia, la mancanza di controlli sui prezzi consente ai mercati di mantenere i prezzi e le quantità in equilibrio. All'equilibrio dei punti di intersezione della curva di offerta e domanda, la quantità di merci fornite è uguale alla quantità di merci richieste. Il modo in cui i governi interrompono questa situazione e creano squilibri è l'installazione di un massimale vincolante sui prezzi. Quando il massimale vincolante dei prezzi rimane in vigore per un lungo periodo di tempo, ha evidenti effetti a lungo termine.

Definito il limite del prezzo vincolante

Un limite di prezzo vincolante si verifica quando il governo imposta un prezzo richiesto su beni o beni a un prezzo inferiore all'equilibrio. Poiché il governo richiede che i prezzi non superino questo prezzo, quel prezzo vincola il mercato per quel bene. Poiché il governo mantiene artificialmente basso il prezzo, le imprese non produrranno abbastanza beni per soddisfare il mercato. Ciò si traduce in un'offerta insufficiente di tali prodotti, creando una carenza di tali beni.

Soffitti e mercati dei prezzi

I governi creano squilibri economici e limiti di prezzo vincolanti su determinati beni e servizi attraverso leggi che rendono illegale vendere un bene o un servizio a un prezzo superiore al massimale del prezzo vincolante. Uno dei principali effetti a lungo termine di beni in forte domanda ma scarsità di offerta è la creazione e la presenza continua di un mercato nero. In un mercato nero, i consumatori acquistano illegalmente le merci soggette a restrizioni a prezzi superiori al prezzo massimo e più vicini al prezzo di equilibrio del mercato.

Ulteriori effetti a lungo termine

Quando i controlli dei prezzi vincolanti rimangono in vigore per anni, si sviluppa un mercato first-serve, first-serve. Le persone faranno il possibile per essere tra quelle che avranno accesso al prodotto o servizio, inclusa la corruzione. I venditori possono sviluppare preferenze forti e vendere solo a quelle persone o aziende che soddisfano tali preferenze, incluse persone o aziende indirizzate da un amico o un familiare o che beneficiano in qualche modo l'attività del venditore. Inoltre, i governi spesso razionano i beni per assicurare equità nella distribuzione.

Affitto soffitti

I controlli degli affitti sono abbastanza comuni in alcune città degli Stati Uniti. I governi municipali o municipali stabiliscono espressamente queste politiche di controllo degli affitti per garantire che l'alloggio rimanga accessibile per chi ha un reddito inferiore. Tuttavia, attraverso leggi correlate, i controlli sugli affitti spesso proteggono i residenti a lungo termine che potrebbero non essere più in linea con i criteri di reddito inferiore. Quando i controlli degli affitti rimangono in vigore per anni, si crea un mercato nero in cui gli affittuari offrono pagamenti in contanti fuori dai libri ai proprietari o vivono in edifici commerciali o in zone industriali. A lungo termine, gli sviluppatori si astengono dall'edilizia residenziale dove il controllo degli affitti limita il loro rialzo e i proprietari convertono gli edifici esistenti in altri usi. Gli altri proprietari che non ricevono abbastanza affitto per coprire la manutenzione consentiranno la scadenza della manutenzione o semplicemente abbandoneranno i loro edifici.