Come acquistare solo beni di un'azienda

L'acquisto solo delle attività di una società evita la responsabilità per le responsabilità della società, come le imposte arretrate, le buste paga oi debiti. Tuttavia, non dare per scontato che l'acquisto del patrimonio ti assolva totalmente da ogni e qualsiasi responsabilità. Alcuni stati perseguiranno l'acquirente come il successore del business per le accise non pagate, i premi di compensazione del lavoratore e le tasse di disoccupazione. Ottenere i servizi di un avvocato esperto per strutturare l'accordo per evitare sorprese indesiderate.

Analizza i rendiconti finanziari

I rendiconti finanziari mostrano quali sono le attività della società e in che modo tali attività si riflettono sul bilancio. Le attività comprendono denaro, azioni, obbligazioni e investimenti liquidi, immobili e terreni, mobili, attrezzature e attrezzature, locazioni, crediti, materiali, inventario, brevetti e proprietà intellettuale. Analizza i rendiconti finanziari in modo da sapere esattamente cosa stai acquistando.

Condurre inventario

Prendi l'inventario di prodotti fisici, materiali, edifici, terreni, mobili e attrezzature. I crediti possono essere verificati confrontando gli ordini di acquisto dei clienti con le fatture inviate al cliente. Non si può desiderare di acquistare i crediti a causa della sfida di raccoglierli. Le risorse immateriali includono elenchi di clienti, brevetti e proprietà intellettuale.

Determina un valore

Le attività in bilancio sono elencate al valore contabile. Ciò non riflette necessariamente il valore di mercato. Ad esempio, l'edificio è stato ammortizzato dal suo costo originario, ma il valore di mercato potrebbe essere leggermente superiore se i valori immobiliari sono aumentati. I crediti sono generalmente scontati, in quanto i clienti potrebbero non pagare quando si rendono conto che vengono fatturati da una terza parte. Il valore dell'inventario dipende da cosa puoi vendere la merce, sia presso la struttura esistente che attraverso un grossista. È una sfida per determinare il valore di un sito Web, blog e account di social media, nonché beni immateriali.

Revisione di qualsiasi sentenza, prestito o privilegio

Un precedente giudizio può gravare sul patrimonio, il che significa che non si può ottenere un titolo chiaro a meno che il giudizio o il privilegio non sia pagato per intero. Un prestito può essere garantito contro un bene specifico come un'ipoteca su un edificio o sul totale attivo della società. Il prestito deve essere pagato per intero - o almeno il creditore deve accettare di prendere un pagamento ridotto - per rilasciare il titolo alla proprietà o bene. Passare attraverso un'agenzia di deposito a garanzia ti protegge dall'effettuare il pagamento per le attività ma non riceve i beni a causa di privilegi o sentenze.

Licenze personali, franchising o contratti

Un leasing, una licenza e un franchising sono considerati beni dell'attività ma potrebbero non essere trasferibili. In altre parole, il franchisor deve approvarti come franchisee. Ciò significa che devi compilare una domanda, la tua esperienza di business sarà rivista e il tuo background finanziario rivisto dal franchisor. Potrebbe anche essere necessario pagare il canone di concessione in franchising. Leasing e licenze possono avere requisiti simili.

Negozia il prezzo d'acquisto

Dopo aver completato la due diligence del valore delle attività, negoziare con il proprietario per ottenere un prezzo accettabile. Se chiedi al proprietario di portare parte del prezzo di acquisto, può utilizzare le risorse per garantire l'acquisto.

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